Ville de Leon em Itajaí - Leão Empreedimentos
(COD: 186532)

Ville de Leon – Itajaí (SC) – Unidade 104 49 m², 1 vaga, 1º andar

Situado no consolidado bairro Itaipava, em Itajaí, este empreendimento oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e conveniência urbana. Próximo à BR‑101 e a apenas poucos minutos de supermercados como o Super Vicente, postos de combustível, farmácias, padarias e uma variada oferta de comércios e serviços, o Ville de Leon garante praticidade para o dia a dia — essencial para quem valoriza mobilidade e lazer.

Projeto e arquitetura pensados para você

O Ville de Leon é um verdadeiro clube residencial composto por 8 torres e 48 unidades por torre. O projeto valoriza o entorno natural, com design arrojado e contemporâneo que integra ambientes com luz natural e ventilação, promovendo conforto térmico e bem-estar. A combinação de formas modernas e materiais de alto padrão reflete sofisticação e atenção aos mínimos detalhes.

Acabamentos e estrutura premium

Cada apartamento de 49 m² foi entregue com acabamento refinado: revestimentos cerâmicos ou porcelanatos, pintura com tinta lavável, bancadas modernas na cozinha e banheiro, além de esquadrias de alumínio com ótimo desempenho acústico e térmico. A vaga de garagem no 1º andar garante conforto e segurança.

Lazer completo e bem-estar

O Ville de Leon oferece uma ampla infraestrutura de lazer, perfeita para todas as idades:

• Piscina adulto com raia + solarium

• Piscina infantil e bar molhado

• 2 ofurôs exclusivos

• Playground para crianças

• Quiosques com churrasqueira

• Quadra esportiva

• Salão de festas moderno

• Áreas verdes com paisagismo planejado

Esse verdadeiro home club permite momentos de descontração sem sair de casa.

Planta inteligente e funcional

Com 49 m² distribuídos de forma eficiente, essa unidade apresenta:

• 2 dormitórios

• Sala integrada de estar/jantar

• Cozinha compacta e prática

• Banheiro social bem ventilado

• Área de serviço

• 1 vaga de garagem privativa

A planta favorece aproveitamento de cada centímetro, aliando conforto e integração.

Valorização imobiliária em alta

Itajaí é uma das cidades mais valorizadas do litoral norte catarinense, com projetos de infraestrutura e incentivos fiscais que atraem novos investimentos. O bairro Itaipava, com grande apelo histórico e expansão urbana, apresenta ótima liquidez e retorno, especialmente para quem busca morar bem ou investir com segurança.

Sobre a construtora Leão Empreendimentos

Fundada em 1986, com atuação inicialmente no RS, a empresa migrou para a construção civil em 2000 e passou a focar, em 2011, no mercado imobiliário em Itajaí. Desde então, a Leão Empreendimentos orienta seu trabalho por inovação, qualidade e segurança — certificada pelo PBQP‑H e ISO 9001 —, consolidando o lema: “Solidez e segurança no seu investimento”. Essa trajetória reforça a confiança no produto entregue — com acabamento, prazos e suporte alinhados às melhores práticas do setor.

Resumo dos benefícios

• Localização central, próxima a serviços, com destaque para mobilidade

• Arquitetura moderna, integrada ao meio ambiente

• Acabamentos de qualidade com atenção aos detalhes

• Planta funcional de 49 m², ideal para casal ou família pequena

• Lazer completo – piscina, churrasqueira, playground, ofurô, quadra…

• Alta valorização do bairro e liquidez garantida

• Construtora sólida e experiente, com certificações de qualidade